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        重慶小面培訓告訴你租賃門店你要注意以下五個問題!

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        重慶小面培訓告訴你租賃門店你要注意以下五個問題!

        發布日期:2021-03-31 作者: 點擊:

          年后打算創業的小伙伴,認真看!關于租賃門店的,尤其是第五個同特別重要。一旦你中招后,就難以翻身了。

          一、跟房東簽訂租賃門面的時候,一定要爭取轉讓權,因為餐飲是一個重投入資產,如果說一旦沒有生意,或者生意不好,又轉不出去。你就只有一個選擇,那就只能關門,沒有別的辦法。

          二、跟房東簽定租賃合同的時候,一定要確定,這個門面是否可以辦理,餐飲類別的營業執照。因為現在市面上有一些門面根本就辦理不了,餐飲類別的營業執照。開業后期你就會面臨很多的問題:居民投訴、環保、消防等等一系。根本就沒辦法好好做生意。

          三、確定能夠辦理餐飲營業執照之后,跟房東簽訂合同的時候,一定要確定房東是不是他本人,是不是房主本人。如果他告訴你房東是他什么什么親戚,或者在國外忙著回來不了,你可千萬別信他,有可能是二手房東,如果跟二手房東簽定下來的話,后患無窮。就相當于中介一樣,你明白這個道理嗎?

          四、有些區域的門店只能用電,不能用明火。所以在你簽訂合同之前,你還需要確定,這個門店是否能用明火。如果只能用電,你就要考慮是否能滿足你需要做的這個品類。比如像:火鍋,還有串串一類的,比較適合用火,因為他看著有人氣。所以有些餐飲品類就只能用火。這個一定要弄清楚。

          五、你要了解清楚,未來幾年你店鋪的位置。會不會面臨,修路、修橋或者拆遷的風險。如果這三個有其中一個,那就千萬不能簽。修路、修橋,你想想多長時間能修好修好?拆遷的話就更麻煩一些。這個是選擇性錯誤,是沒有辦法靠引流什么的來修正。如果顧客感覺,停車不方便,或者過去也不方便。這樣的話生意就會直線下滑。所以選擇是大于努力的。不管你信不信。選址就是占到成功50%以上的因素。甚至可以達到70%。

          以上就是我總結的選址五大關鍵。需要的朋友趕緊收藏起來吧!

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